PPPT – Projet de Plan
Pluriannuel de Travaux
Un plan précis et structuré pour planifier, prioriser
et financer les travaux de votre copropriété sur 10 ans
Obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans selon la règlementation en vigueur
Comment fonctionne le PPPT?
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) permet d’anticiper et d’organiser les travaux nécéssaire à la conservation, à la sécurité et à la performance énergétique d’un immeuble en copropriété
Anticiper les travaux à venir
Identifier les travaux nécessaires sur les 10 prochaines années
Maitriser les budgets
Répartir les coûts dans le temps et éviter les appels de fonds imprévus
Sécuriser la copropriété
Assurer la conformité réglementaire et la pérennité du bâtiment
Le contenu du PPPT
Analyse technique de l’immeuble
Performance énergétique
Programmation des travaux
Estimation financière
Déroulement du diagnostic technique global
Analyse de
l’existant
Etude des diagnostics existants (DTG, DPE, Audits, documents techniques)
Identification des travaux
Définition des travaux nécessaires à court, moyen et long terme
Hiérarchisation et chiffrage
Classement des travaux
par priorité et estimation des coûts.
Remise du rapport PPPT
Livraison d’un rapport claire, structuré et exploitable en assemblée générale.
Zone d’intervention
Nous intervenons pour la réalisation de votre PPPT selon la localisation de votre bien.
Contactez nous pour vérifier nos disponibilités et les délais d’intervention.
FAQ – PPPT
Qu’est-ce qu’un PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) ?
Le PPPT est un document obligatoire pour certaines copropriétés. Il permet de planifier, sur 10 ans, les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, à la sécurité des occupants et à l’amélioration de la performance énergétique.
Qui doit réaliser le PPPT ?
Le PPPT doit être réalisé par un professionnel qualifié et indépendant, tel qu’un bureau d’études, un diagnostiqueur ou un architecte disposant des compétences requises.
Le PPPT remplace-t-il le DPE collectif ?
Non. Le PPPT et le DPE collectif sont complémentaires. Le DPE analyse la performance énergétique, tandis que le PPPT planifie l’ensemble des travaux nécessaires sur le long terme.
Que se passe-t-il en cas d’absence de PPPT ?
L’absence de PPPT peut entraîner des sanctions et empêcher la copropriété d’accéder à certaines aides financières ou dispositifs de financement des travaux.
Le PPPT permet-il d’obtenir des aides financières ?
Oui. Le PPPT facilite l’accès à certaines aides comme MaPrimeRénov’ Copropriété, les CEE ou les aides locales, en structurant le projet de travaux.
Le PPPT est-il obligatoire ?
Oui. Depuis la loi Climat et Résilience, le PPPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, selon un calendrier progressif lié au nombre de lots.
Quelles copropriétés sont concernées par le PPPT ?
Le PPPT concerne les copropriétés à usage d’habitation, en tout ou partie, composées de plusieurs lots, et dont le bâtiment a plus de 15 ans.
Quelle est la durée de validité d’un PPPT ?
La durée de validité d’un PPT est de 10 ans. Il doit être actualisé tous les dix ans pour tenir compte de l’évolution de l’état du bâtiment et des travaux déjà réalisés.
Le PPPT doit-il être voté en assemblée générale ?
Oui. Le PPPT doit être présenté en assemblée générale afin d’informer les copropriétaires et de permettre le vote des travaux recommandés.
Combien coûte un PPPT ?
Le coût d’un PPPT varie selon la taille de la copropriété, le nombre de lots et la complexité du bâtiment. En moyenne, il se situe entre 3 000 € et 10 000 €.