Diagnostics Amiante & Plomb
Avant Travaux & Avant Démolition
Les diagnostics avant travaux permettent d’anticiper les risques sanitaires
et d’organiser le chantier dans le respect des obligations légales.
Repérage conforme aux textes réglementaires
Méthodologie adaptée à chaque chantier
Rapports exploitables par les entreprises
Responsabilité du maître d’ouvrage sécurisée
Avant toute opération de rénovation, de réhabilitation ou de démolition, la réglementation impose la réalisation de repérages amiante avant travaux ou avant démolition, ainsi que de diagnostics plomb avant travaux ou avant démolition, afin d’identifier les matériaux à risque susceptibles d’être impactés par le chantier.
Repérage amiante & plomb avant travaux
Le repérage avant travaux consiste à identifier les matériaux et revêtements susceptibles d’être impactés par le projet de rénovation ou de réhabilitation.
Il est réalisé de manière ciblée, en fonction des zones concernées par les travaux, afin d’anticiper les risques et d’adapter l’organisation du chantier.
- Repérage ciblé selon la nature des travaux
- Prévention des risques pour les intervenants
- Aide à la préparation du chantier
Repérage amiante & plomb avant démolition
Le repérage avant démolition vise à identifier l’ensemble des matériaux contenant de l’amiante ou du plomb avant toute opération de déconstruction.
Contrairement à l’avant travaux, le repérage est exhaustif et permet de préparer la gestion des déchets et la sécurité des opérations de démolition.
- Repérage exhaustif avant déconstruction
- Anticipation de la gestion des déchets
- Sécurisation des opérations de démolition
Notre méthode d’accompagnement
Site occupé
ou inoccupé
Repérage ciblé
ou exhaustif
Délais adaptés
au chantier
Zone d’intervention
Nous intervenons pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers selon la localisation de votre bien.
Contactez nous pour vérifier nos disponibilités et les délais d’intervention.
FAQ – Repérage amiante & plomb avant travaux et avant démolition
Les repérages amiante et plomb sont-ils obligatoires avant travaux ou démolition ?
Oui. Les repérages amiante et plomb doivent être réalisés avant des travaux ou une démolition lorsqu’ils peuvent impacter des matériaux ou produits susceptibles d’en contenir.
À quel moment faut-il réaliser les repérages ?
Les repérages amiante et plomb doivent être réalisés avant la consultation des entreprises et avant le démarrage des travaux ou de la démolition.
Le repérage peut-il être réalisé sur un site occupé ?
Le repérage peut être réalisé sur un site occupé dans le cadre d’un diagnostic phasé, avec des investigations visuelles et des sondages légers en phase initiale.
Les investigations destructives lourdes sont réalisées après exploitation des résultats et, le cas échéant, en zone libérée de tout occupant.
Les analyses amiante sont-elles réalisées en laboratoire ?
Oui. Les prélèvements réalisés lors des repérages sont analysés par un laboratoire accrédité, conformément aux exigences réglementaires..
Quelle est la différence entre un repérage avant travaux et avant démolition ?
Le repérage avant travaux est adapté au périmètre des travaux envisagés.
Le repérage avant démolition est exhaustif sur l’ensemble du bâtiment, y compris les parties non accessibles.
Les repérages peuvent-ils nécessiter des investigations destructives ?
Oui. Des investigations destructives peuvent être nécessaires pour identifier les matériaux non visibles susceptibles de contenir de l’amiante ou du plomb..
Qui est responsable de la réalisation des repérages ?
La responsabilité de la réalisation des repérages amiante et plomb incombe au maître d’ouvrage.
Les rapports sont-ils exploitables par les entreprises ?
Oui. Les rapports de repérage amiante et plomb sont conçus pour être directement exploitables par les entreprises afin de définir les mesures de prévention adaptées.
Spécificités du repérage avant démolition (RAD) « Contrairement au repérage avant travaux qui peut être partiel et cibler uniquement les zones impactées par le chantier, le repérage amiante et plomb avant démolition (RAD) doit être exhaustif. Il impose des investigations approfondies, incluant des sondages destructifs pour accéder à tous les composants du bâti (coffrages, isolants enfouis, dalles de sol sous revêtements). Cette procédure est indispensable pour permettre aux entreprises de désamiantage de chiffrer précisément leur intervention et d’organiser l’évacuation des déchets dangereux vers les filières de traitement appropriées. L’absence d’un rapport RAD complet avant le début de la déconstruction expose le propriétaire à une fermeture immédiate du site par les autorités sanitaires. »