Diagnostic Electrique
Sécurité électrique : évaluez l’état de votre installation
pour vendre ou louer.
Réalisés par un diagnostiqueur certifié
Intervention rapide 24 à 48h.
Certifié & Assuré
Intervention Rapide
Rapports opposables
Pourquoi réalisé un diagnostic électrique ?
Le diagnostic électrique permet d’évaluer la sécurité d’une installation électrique de plus de 15 ans. Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement, il vise à prévenir les risques d’électrocution et d’incendie. EV+ vous accompagne avec un diagnostic fiable, clair et conforme à la réglementation en vigueur.
Obligatoire vente/Location
Sécurité des occupants
Prévention du risque incendie
Valorisation de votre bien
POINTS CONTRÔLÉS
Votre diagnostic électrique
en 3 étapes
Prise de RDV
Visite & Diagnostic
Rapport complet
Nos packs diagnostics vente et location
Pack vente
✔ DPE
✔ Surface loi Carrez
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Pack Sur-mesure
✔ Selon le bien
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Zone d’intervention
Nous intervenons pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers selon la localisation de votre bien.
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Questions fréquentes sur le Diagnostic électrique
Qu’est-ce qu’un diagnostic électrique ?
Le diagnostic électrique est un contrôle de sécurité qui permet de vérifier si une installation électrique présente des risques pour les occupants (électrocution, incendie).
Que vérifie principalement le diagnostic électrique ?
Il vérifie surtout :
La protection des personnes
La présence des dispositifs de sécurité
L’état général de l’installation
👉 Le diagnostic ne vérifie pas le confort, mais la sécurité.
Pourquoi la mise à la terre est-elle si importante ?
La mise à la terre permet d’évacuer le courant en cas de défaut, ce qui évite l’électrocution lorsqu’une personne touche un appareil défectueux.
Le diagnostic électrique impose-t-il des travaux ?
Non.
Le diagnostic signale les anomalies, mais n’oblige pas le propriétaire à faire les travaux (sauf obligations spécifiques en location).
Quelle est la durée de validité du diagnostic électrique ?
3 ans pour une vente
6 ans pour une location
Le diagnostic électrique est-il obligatoire ?
Oui, il est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
Quels sont les principaux points contrôlés ?
Les points essentiels sont :
Le disjoncteur général
La mise à la terre
Les dispositifs différentiels 30 mA
Les protections contre les surintensités
L’état des fils et des prises
La sécurité dans les pièces à risque (salle de bain)
À quoi sert un dispositif différentiel 30 mA ?
Il coupe automatiquement le courant dès qu’il détecte une fuite dangereuse, protégeant ainsi les personnes contre les chocs électriques.
Qui peut réaliser un diagnostic électrique ?
Seul un diagnostiqueur certifié peut réaliser ce diagnostic.
Il doit être indépendant et disposer d’une certification officielle.
Le diagnostic garantit-il que l’installation est aux normes ?
Non.
Il indique si l’installation est dangereuse ou non, mais ne certifie pas qu’elle respecte toutes les normes actuelles.
Pourquoi le diagnostic électricité est-il indispensable pour votre sécurité ?
Le diagnostic électrique (ou État de l’installation intérieure d’électricité) est obligatoire pour tous les logements dont l’installation a plus de 15 ans. Que ce soit pour une vente ou une location, ce document vise à informer le futur occupant des risques potentiels liés à une installation vétuste ou non conforme. Chez EV+, nous ne nous contentons pas de lister les anomalies : nous vous expliquons les enjeux de sécurité pour protéger les personnes et les biens contre les risques d’électrisation ou d’incendie d’origine électrique.
Les points clés de notre expertise lors du contrôle
Lors de son intervention, notre diagnostiqueur certifié vérifie plus de 80 points de contrôle, parmi lesquels :
- Le tableau général : Présence et accessibilité d’un appareil général de commande et de protection (le disjoncteur de branchement).
- La mise à la terre : Vérification de la présence d’une prise de terre et de dispositifs différentiels adaptés à la sensibilité de l’installation.
- La sécurité dans les zones d’eau : Respect des volumes de sécurité dans les salles de bain et cuisines pour éviter tout contact entre l’eau et l’électricité.
- L’état des matériels : Détection des fils dénudés, des prises mal fixées ou des équipements totalement obsolètes.
Valorisez votre bien immobilier avec un diagnostic fiable
Un rapport de diagnostic électrique sans anomalie majeure est un véritable argument de vente. Cela rassure les acheteurs sur l’absence de travaux lourds de mise en conformité à prévoir immédiatement. Si des défauts sont constatés, nos rapports sont clairs et détaillés, vous permettant de chiffrer précisément les éventuelles corrections. En confiant votre diagnostic électrique à EV+, vous choisissez la rigueur d’un expert local et la garantie d’un document opposable et conforme aux dernières réglementations en vigueur.