DPE – Diagnostic de
Performance Energétique
Evaluez la performance énergétique de votre logement
Un contrôle obligatoire, certifié, pour sécuriser votre projet immobilier !
Intervention rapide 24 à 48h.
Certifié & Assuré
Intervention Rapide
Rapports opposables
DPE pour la
vente
✔ Obligatoire avant la mise en vente
✔ Classe énergie visible dès l’annonce
✔ Impact direct sur la valeur du bien
DPE pour la location
✔ Obligatoire pour louer un logement
✔ Classe énergie mentionnée au bail
✔ Logements classés G interdits à la location dès 2025
Audit
énergétique
✔ Obligatoire pour la vente de maisons classées E, F ou G
✔ Analyse détaillée de la performance énergétique
✔ Recommandations de travaux conformes à la réglementation
Pourquoi réaliser un DPE ?
Détermination de la classe énergétique
Information des acquéreurs et locataires
Obligation
légale
vente & location
Impact réglementaire sur
le logement
Votre DPE en 3 étapes
Prise de RDV
Visite & Diagnostic
Rapport complet
Zone d’intervention
Nous intervenons rapidement pour la réalisation de votre DPE et de vos diagnostics immobiliers selon la localisation de votre bien. Basés à Anse, nous sommes certifiés pour intervenir sur les secteurs suivants :
Nous réalisons vos audits énergétiques et diagnostics de performance énergétique dans l’ensemble du Rhône (69), de l’Ain (01) et de la Saône-et-Loire (71). Contactez-nous pour une intervention rapide sous 24h à 48h.
Questions fréquentes sur le DPE
Qu’est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en émissions de gaz à effet de serre. Il permet de classer le bien de A à G et d’informer les futurs occupants sur sa performance énergétique.
Quels logements sont concernés par le DPE ?
Tous les logements disposant d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sont concernés, qu’ils soient anciens ou récents, en copropriété ou en maison individuelle.
Le DPE peut-il bloquer une vente ou une location ?
Le DPE n’interdit pas une vente ou une location, mais un mauvais classement énergétique peut entraîner des obligations d’information, des restrictions de location ou impacter la valeur du bien.
Quel est le prix d’un DPE ?
Le tarif dépend du type de bien, de sa surface et de sa localisation.
Le DPE est-il obligatoire ?
Oui. Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, sauf rares exceptions prévues par la réglementation.
Quelle est la durée de validité du DPE ?
Le DPE est valable 10 ans, sauf en cas de travaux importants modifiant la performance énergétique du logement (isolation, chauffage, etc.).
Le DPE est-il opposable ?
Oui. Depuis la réforme, le DPE est opposable, ce qui signifie que les informations qu’il contient engagent la responsabilité du propriétaire et du diagnostiqueur.
Comment se déroule un diagnostic DPE ?
Le diagnostiqueur analyse les caractéristiques du logement (isolation, chauffage, ventilation, surface, etc.), puis établit un rapport complet avec les classes énergie et climat.
Faut-il être présent lors du diagnostic DPE ?
La présence du propriétaire ou d’un représentant est recommandée afin de fournir les documents utiles (factures, informations sur les équipements) et faciliter la visite.
Pourquoi le DPE est-il devenu l’élément central de votre projet immobilier ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n’est plus une simple formalité administrative. Depuis sa réforme en juillet 2021, il est devenu opposable, ce qui signifie que sa valeur juridique est identique à celle des diagnostics amiante ou électricité. Un mauvais classement peut influencer le prix de vente d’un bien de 5% à 15% selon les régions. Chez EV+, nous comprenons que l’enjeu est double : sécuriser votre transaction sur le plan légal et valoriser votre patrimoine immobilier grâce à une analyse thermique rigoureuse.
Comprendre les enjeux de la loi Climat et Résilience (2025-2028)
Le calendrier législatif impose désormais une pression réelle sur les propriétaires bailleurs et vendeurs. Les « passoires thermiques », classées F ou G, sont dans le viseur des autorités :
- Dès 2025 : Interdiction de louer les logements classés G.
- Dès 2028 : Interdiction de louer les logements classés F.
- Audit énergétique obligatoire : Pour toute vente d’une maison individuelle ou d’un bâtiment en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique complet doit être annexé au DPE.
Réaliser votre diagnostic avec un expert certifié EV+ vous permet d’anticiper ces échéances. Nous ne nous contentons pas de vous remettre une étiquette ; nous vous fournissons une feuille de route claire pour améliorer votre note énergétique.
Comment se déroule une intervention de diagnostic énergétique avec EV+ ?
Notre méthode repose sur une inspection exhaustive de votre bâti. Contrairement à l’ancienne méthode « sur facture », nous analysons physiquement les composants de votre logement :
- L’enveloppe du bâtiment : Mesure de l’épaisseur des murs, identification des matériaux isolants et analyse des ponts thermiques.
- Les menuiseries : Vérification du type de vitrage (simple, double, haute performance) et de l’état des huisseries.
- Les systèmes techniques : Évaluation de l’efficacité de votre chaudière, pompe à chaleur ou radiateurs électriques, ainsi que du système de production d’eau chaude sanitaire.
- La ventilation : Un point crucial souvent négligé qui impacte directement la qualité de l’air et la conservation du bâtiment.
Optimiser son étiquette DPE : Nos conseils d’experts
Un bon classement énergétique est un argument de vente majeur. Lors de notre passage, nous identifions les points faibles de votre isolation. Souvent, des travaux ciblés comme l’isolation des combles ou le remplacement d’un vieux ballon d’eau chaude peuvent faire basculer votre bien d’une classe E à une classe D, changeant radicalement la perception des futurs acquéreurs. Faire confiance à EV+, c’est choisir la transparence et l’expertise pour un diagnostic qui reflète la réalité de votre confort thermique.